MENU 02 不動産買取

スピード重視の売却
高価買取ですぐ現金化

不動産買取とは？
物件を当社が買い取る売却方法です。仲介売却に比べると少々売値が下がりますが、査定後にすぐ手続きを進めることができるため、スピーディーな売却が可能となります。

■最短7～10日で取引完了します
■当社が買主のため仲介手数料は不要です
■築古・状態の悪い物件も対応できます
※代金の即日支払いもご相談ください。

急な転勤が決まった場合や、まとまったお金が必要になった場合、周囲に売却を知られたくない場合などにおすすめです。

FLOW 売却の流れ

  • 事前準備

    あらかじめ以下の書類を手元に揃えておくと、お手続きがスムーズに進みます。

    ●本人確認書類・印鑑証明書・住民票など
    ●登記済権利書（登記識別情報）
    ●固定資産税納付通知書（固定資産税評価証明書）
    ●建築確認済証（検査済証）
    ●土地測量図・境界確認書
    ●マンションの場合は管理規約、使用細則など

    すぐに準備ができない場合も、まずはご連絡を！査定を進めながら準備を行うこともできます。

  • お問い合わせ・無料査定

    お電話または当サイトのお問い合わせフォームよりご連絡を（フォームをご利用の場合は「訪問査定」をお選びください）。築年数や立地、周辺環境などから丁寧に査定を行い、当社による買取額を提示します。

    なお、この査定額から大きく値段が変わることはありません。ここでの金額がそのまま売却額になるとお考えください。

  • 条件の確認・売買契約

    査定額にご納得いただけましたら、当社との売買契約を締結します。入金方法やお引き渡しのスケジュールのほか、家財の処分方法についても細かく打ち合わせします。

    ※契約は一度締結した場合、取り消しに別途手間がかかります。契約書の内容は丁寧に説明しますが、疑問点があればどんな些細なことでもお聞かせください。

  • 決済・引き渡し

    必要書類へのサイン・押印後、物件のカギなどをお引き渡しいただきましたら買取金をお支払いします。

  • 確定申告

    売却によって利益が出た場合は、翌年に確定申告を行う必要があります。必要があればいつでもお教えしますのでご相談ください。