不動産売却をする時、できるだけ高くかってほしいやん。そう言うときに気を付けとかなあかんことを紹介するな。
まずはひとつめ、物件の状態を整えとく。不動産売却するときって、物件の状態が査定額にめっちゃ響くねん。キレイにしとくんは、当たり前やけど、不具合を修理しとくんも、めっちゃ大事！
ほんで、改装とか、リフォームして見た目とか、利便性が向上したら、査定額あがるから！！まじでやってみて。うちの会社、リフォーム部あるし、まじでおすすめやから。
2こめは、時価・市場動向を調べる！！物件の場所とか、周辺環境とかで査定額めっちゃかわってくるから。そこで、調べといて、それに合わせた価格設定にすることが大事。
3つめは、専門知識。不動産会社とか、不動産鑑定士とかにアドバイスをしてもらったり、あっちこちの不動産会社に査定してもらうことで、査定ＵＰにつながるかもしれへん。

不動産売却で売却の値段に目が行くんは、あたりまえやんかぁ～。そんななかでも、売却値段があがる見込みがある物件ていうのが、需要が高くなることが予想されてて、その結果、値段が上がるときがあるねん！！
たとえばやねんけど、大都市近郊にある物件とか、公共交通機関が良い感じのとことかは、需要度がめっちゃあったりするねん。あとは、周辺環境が綺麗に整備されてたり、将来的な開発予定地に位置してたら爆上がりな可能性もあると思う。でも、価格が上がる見込みがあるっていうだけで、適正な値段以上を設定するんは、やめてな！適正な金額やったら、需要が上がった場合でも売却できるから。やっぱり、売却する時は、適正な金額を正確にちゃんと理解しとかんとな。

不動産売却を検討してる人は、やっぱり、高い金額でかってほしいやん。でも、相場以上ってなると何個か、ポイントがあるんよなぁー。まずは、やっぱり不動産会社やな！何回も言うけど、あっちこちに依頼して比較することで相場以上を狙える可能性もあるし、信用できる不動産会社を、本間に見つけてほしい！それから、物件の、魅力的な部分をアピールするんもめっちゃ大事。やっぱり、そうなってくると、リフォームが必要になってくるんよな～。最後に、早めに売り出すんも大事。ずーっと売り出してる物件は、値段が低く見積もられる事もあるから、早めの売却を目指して査定価格を狙うんが結構重要かな。

①あっちこっち、見積すること
②信用できる不動産会社をみつけて
③物件の価値を知ること
　　OK？？
興味あったら、株式会社 三笠工務店に問い合わせしてな！
まってるで～